文/古不龙

清明节连休三天，去了趟雅戈尔·香颂湾现场，干地产策划这行的，这是必不可少的工作。很久没有敲键盘为宁波地产写点什么了，我发现一个瓶颈，就是宁波地产这圈不大，开发商和媒体都有互相认识的朋友，最好都不要开罪。领着开发商的薪水，又要去媒体拿稿费，我还是做个犬儒主义的地产评论员吧。几个月前的媒体黑幕，有人说我，过于偏激，说得对头，以后温柔些。

雅戈尔和衫衫以前都是卖衬衫的，后来雅戈尔摇身一变成了宁波房地产的老大哥，现在东钱湖别墅这一块就有香颂湾和比利华。当车子一停下，我往车窗一望就被香颂湾西班牙风格的别墅外墙深深打动了（开始犬儒了），至少在外型上香颂湾胜过东湖观邸，相同点是都打着东钱湖牌，却都不挨在湖旁边。

它这个外墙的砖头啊，真漂亮，古色古香的忍不住要去摸摸。进入接待大堂之后，过来一个小伙子，第一句话问：“你们第一次来还是第二次。”我们说：“第二次。”小伙子说：“第一次接待你们的是谁？”我们说：“忘了，一个女的。”小伙子若有所思的说：“哦？一个女的？”

从在车上同伴的介绍到进入大厅的感觉是：香颂湾保密工作非常到位，据说没有认识的置业顾问就不能参观样板房。我想起2年前到东湖观邸踩楼时，那边的小姐微笑着说：“你们好，是同行吧？”她一看我的年龄和穿着就知道买不起几百万的别墅。确认我的身份后，主动领我去样板房参观。客观的说，香颂湾的服务员有点紧张。

我想起3年前我担任置业顾问时和客服关系保持得挺融洽，记得有一位裁缝店的老板娘长得特漂亮，老板却有点黑矮，女同事戏称他们是武大郎与潘金莲，那谁是西门庆？老板娘对我特信任，我耐心讲解，带他们去现场，这是他们第一次买房……

我们重新做了登记，我问接待员拿了户型手册，香颂湾样板房就一个，是B1套型，280多平米。进入之后是一个景观壁炉，里面是一个插座，可能冬天的时候可以摆个取暖器。一层客厅，二层客卧，三层主卧，有很多厕所有很多卧室有很多阳台，我常在想：家里有6、7个厕所，会不会把自己迷失掉，在上厕所时忘记自己身在何处。

地下室是免费赠送的，比我家大，还有一个保姆房，带一个厨房、厕所——我多想在香颂湾当保姆啊。

参观完样板房以后，我算了一下，房子一套500万，参照样板房的装修起码250万，还没算契税、电器、装修人工费，总共1000万不到点拿下吧。在可遇见的未来，我是拿不下了，这就是我每次参观完样板房的心理——酸溜溜的。

香颂湾路口站岗的，大堂接待的，样板房里的小姐们，在远处工地挥汗的工人以及来我们这票来参观的，就像在演一出戏，在未来的十年之内，谁都没机会住到我们这个正在表演的舞台上。写得有些酸溜溜，但做人实际一点好，总比空喊口号要好：“我将来总有一天要住进别墅！”这种话没必要说出来，所有人之向往。

雅戈尔这几年对拉动宁波的地价起到有目共睹的作用，前年的华辰几号地块，今年的制药厂地块，当你拍到这块地之后，周边的房价就纷纷涨价了，鸡犬升天。有时想想这个逻辑挺傻比的，但实际情况如此。像雅戈尔这样的大企业，必需要对宁波楼市起表率作用，以合理的价格促进市场良性的循环。一家独断会破坏市场，你以为你价格卖得最高，把其它开发商都废了，就通吃宁波了？在某个合理的范围内，公平竞争，消费者得到实惠，市场也能持续的发展。

不过雅戈尔可能会说，这标王不是我做也是别人做，以宁波的经济发展，2万多的价格也是能承受的。我已经听好几个社会底层的人诉说，生活过不下，房子永远买不起，要乱了要拿起锄头了！

开发商寡头们，听听老百姓的声音吧！而我所代表的是中间那部分因为沦为房奴清心寡欲的人。拿锄头而起，做不到，我拿水枪吧，传说宁波楼市又要涨价了。[/size]


2008年4月7日

楼上感慨万千啊~~~~

让偶们读的人再看香颂湾的同时也读古不龙

橘子姐姐好！

橘子姐姐 下午好！

握手握手~~

我是芒果弟弟

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挺喜欢古先生的文章,还有不经意中透着的调侃,有时候少许的幽默,能让人轻松不少,也许写文时倒是带着并不轻松的心情.

古不龙摄?看不到摄的图片,哈,也许应改为古不龙写.另冒昧更正一下,雅的香颂湾装修有三套,那套B1有装修大约是150万左右.当然只是大约,我也和古先生一样看了几趟香颂湾.

作为中海的业主,还是喜欢中海的大气,虽然各有特色,雅的外型看久了可能在视觉上会有所疲乏,但是让人遗憾的是中海宁波房产在宁波的处女作上做得不是太好....很是可惜.



(回好贴,才发觉古先生是摄了很多图片的,只是那些图片好象隐藏起来了,哈哈)

人生哪天不演戏.....