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房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
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楼 2008-4-21 13:13:39
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房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
我是去年9月27租的房子,可是不到10天,房东说他因为什么问题,房子要卖了,让我给个方便,给人家看房子。我也满郁闷,可是,毕竟租着人家的房子,我还是很客气的给中介来看了房子。这样断断续续的到今年,看房的更加频繁了,从原来的一月一看到了3天一小看,5天一大看。我是斤斤烦死了,我房租按时交,房子也打扫得赶感静静,也很安静的,不吵什么邻居。房东这样的行为使我的正常生活受到了干扰,真想和房东说我不租了,但按合同如果我提出我要赔一个月的房租,我从新租房子,我要还要付一笔,中介费、搬家费,网络移机费,加起来又是一个月的房租。如果房东提出,那我什么损失也没有。大家给我出出主意,要么让房东别卖房子,要么让房东提出不租,那我就浪费点力气整理下,少点损失。毕竟新房在按揭,还要一年才能交付。
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chenlei11
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楼 2008-4-21 13:16:40
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Re:房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
那主要是你以前签合同没写明细节!!!
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楼 2008-4-21 13:19:23
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Re:房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
中介的合同都那样,
他租给我写一年的合同,不就表示他要出租房子呀,哪知道那么善变,又要卖房子,明显一炒房的呀。
谁会想到写一条不能来看房子呀
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楼 2008-4-21 13:20:25
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Re:房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
我这两天休息,家里电脑一上QQ就蓝屏,都换装了好几个版本了
其他都使用正常,哎真真郁闷死了
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chenlei11
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楼 2008-4-21 14:07:10
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Re:房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
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楼 2008-4-21 16:06:37
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Re:房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
也只能将就了,这种事也没什么好办法
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绿茶1999
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楼 2008-4-21 21:17:40
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绿茶1999
于2008-4-22 10:00:58 编辑过,共被编辑过1次
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绿茶1999
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楼 2008-4-21 21:20:15
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Re:房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
你可以让房东定一个时间可以多人一起看房,不要今天这个明天那个的,你还是有让不让看的权利的,大家客气点就这样
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流浪人08
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楼 2008-4-22 8:26:28
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Re:房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
说的对
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simple23
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楼 2008-4-23 17:56:55
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Re:房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
合同法第二百三十条规定,“房屋所有人出卖出租房屋,要提前三个月通知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权,出租人未按此规定出卖房屋的,承租人可以请求人民法院宣告该房屋买卖无效。
《合同法》第二百二十九条“租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。”也就是说即使房东将房屋卖掉了,买方取得了房屋的所有权,只要租赁合同期限未届满,你就有权基于租赁合同继续使用该房屋,直至合同期届满为止。这就是法律上所说的“买卖不破租赁”,即租赁房屋被买卖时,承租人对于该房的使用权不因买卖而受到影响。因此,房东有权卖出房子,
自己研究研究,看房问题或许能从中得到启发
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房东和我签了一年的租房合同,可一直来看房说要卖房子大家都来给我出出主意呀
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