从今年9月1日起，南京住房公积金缴存人曾办理过住房公积金贷款的、再次购房申请公积金贷款的暂不批准办理；夫妻双方有一方曾办理过公积金贷款的，再购房也暂不办理公积金贷款。 
据业内人士分析，当前国家对新房的政策导向是“稳定房价”，而南京这一新政正是为了保障首次置业，抑制楼市投资行为，因此新政会对当前热得发烫的楼市起到一定的降温作用。